1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
53.4万円/㎡
前年比-7.5%
神戸市中央区
63.3万円/㎡
前年比+0.7%
ランドマークシティ神戸西元町
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
/ 西元町駅 徒歩1分
2000年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,236万円
55.2万円/㎡
751
1,074
1,397
1,720
AI査定結果
推定相場価格
1,236万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,397万円
47.9万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月23日
ランドマークシティ神戸西元町
1,050万円（46.9万円/㎡）/ 7階 / 22.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,050万円 | 46.9万円 | 7階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2025/07/07 | 1,280万円 | 72.7万円 | 10階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/06/30 | 820万円 | 36.6万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/25 | 845万円 | 42.5万円 | 4階 | 19.88㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/15 | 880万円 | 44.3万円 | 4階 | 19.88㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/09 | 950万円 | 47.8万円 | 4階 | 19.88㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/08 | 1,150万円 | 60.6万円 | 2階 | 18.99㎡ | 1K | - |
| 2024/12/20 | 1,050万円 | 46.9万円 | 6階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2024/11/02 | 1,050万円 | 50.5万円 | 7階 | 20.8㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,050万円 | 46.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/13 | ラナップスクエア神戸県庁前 神戸市中央区花隈町 | 元町駅4分 | 1,198万円 | 55.8万円 | 21.47㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート神戸・県庁前2 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅2分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/16 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 1,070万円 | 56.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,350万円 | 48.6万円 | 27.76㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/19 | エスリード新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,020万円 | 54.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/21 | ワコーレ新神戸ステージ 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 850万円 | 45.5万円 | 18.7㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | プレサンス神戸裁判所前 神戸市中央区橘通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,250万円 | 56.1万円 | 22.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 870万円 | 46.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/06 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/28 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅7分 | 890万円 | 46.9万円 | 18.99㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/15 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 1,080万円 | 42.3万円 | 25.56㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/20 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/12 | EC神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,080万円 | 58.2万円 | 18.55㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,100万円 | 53.6万円 | 20.51㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/14 | KAISEI神戸海岸通 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,150万円 | 49.7万円 | 23.13㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | アスヴェル神戸元町 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 1,300万円 | 55.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレサンス神戸メリケンパーク前 神戸市中央区海岸通四丁目 | 元町駅1分 | 1,500万円 | 57.7万円 | 25.98㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/31 | エスリード三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,080万円 | 53.3万円 | 20.27㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | エスリード三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,040万円 | 51.3万円 | 20.27㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/25 | ラナップスクエア三宮プライム 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,350万円 | 56.3万円 | 23.98㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/22 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,150万円 | 55.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/09 | エスリード三宮第2 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅8分 | 930万円 | 49.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%下落、神戸市中央区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して25.9%割安です。